Жилые дома, памятник Лазареву и отель в Балаклаве

Многоквартирный дом построят в селе Орлиное. Изображение - визуализация проекта

На заседании архитектурно-художественного совета специалисты рассмотрели пять проектов, но одобрили только три.

Памятник адмиралу Михаилу Петровичу Лазареву

На территории филиала МГУ в Севастополе появится памятник адмиралу Михаилу Петровичу Лазареву. Члены совета согласовали его внешний вид.

Памятник М.П. Лазареву. Изображение - визуализация проекта

- Сам памятник изготовят достаточно оперативно. Предварительно с Севнаследием подрядчик работал, историческую справку готовил. Поэтому у членов совета и вопросов не возникло, – рассказал замгубернатора Севастополя Максим Жукалов.

Исторический памятник адмиралу Лазареву был открыт в 1867 году перед зданием Лазаревских казарм на Корабельной стороне, а в 1928 году демонтирован. В ноябре 2021 года губернатор Севастополя Михаил Развожаев выступил с инициативой его восстановления на прежнем месте.

Монумент воссоздадут по проекту скульптора Николая Пименова. Общая высота памятника составит около 15 метров.

Предстоит также согласовать место размещения памятника с руководством учебного заведения. Возможно, к этому вопросу вернутся на следующих заседаниях.

Дом отдыха в Учкуевке

Шестиэтажный дом отдыха планируют построить на Северной стороне Севастополя, недалеко от парка «Учкуевка». Площадь участка составляет 1279 кв. м, вид разрешенного использования – туристическое обслуживание. Здание будет с большими террасами и необычными фасадами.

Дом отдыха появится в районе пляжа Учкуевка. Изображение - визуализация проекта

- Архитектура современная, но она вписывается в окружающую застройку. Само здание не входит в границы парка «Учкуевка», к нему не примыкает, – прокомментировал проект Максим Жукалов.

У членов совета возникли вопросы: не превратится ли дом отдыха в жилой дом, где люди будут снимать апартаменты постоянно? Авторы проекта заверили, что такого не планируется: дом отдыха рассчитан на прием гостей в летний сезон.

Также вопросы вызвала парковка: достаточно ли на ней места? Автор проекта пояснил, что рядом находится еще один пансионат, там парковка значительно больше, ею смогут пользоваться и постояльцы этого дома отдыха.

В отделке планируют использовать гибкий керамогранит – современный композитный материал. В его основе – модифицированная глина, минеральные наполнители и полимеры. Состав наносят на металлическую, стекловолоконную или иную основу. Члены совета предложили рассмотреть и другие варианты: например, натуральный камень - песчаник.

Члены совета проголосовали за вариант с более гладкими фасадами.

Многоэтажный жилой дом в селе Орлином

Многоэтажке в Орлином быть. Проект ранее уже рассматривали на заседании архитектурно-художественного совета, это было прошлой зимой.

Дом в Орлином будет в бело-желтой цветовой гамме. Изображение - визуализация проекта

На улице Ивана Пахомова, 23а, построят четырехэтажный дом, состоящий из восьми корпусов. Рядом находится парк, а через дорогу – больница. Часть квартир в доме в дальнейшем планируют предоставлять сельским специалистам.

В прошлый раз членам архсовета не понравилась плоская крыша. Авторы проекта добавили фронтоны, а сам фасад сделали более интересной формы. Цвета тоже изменили: вместо серо-белой гаммы предложили бело-желтую. Будущий дом членам совета понравился, но желтый цвет в отделке предложили сделать более светлым и спокойным.

Во дворе оборудуют места для отдыха и детские площадки. Автомобили можно будет парковать по периметру дома.

Бутик-отель в Балаклаве

На Таврической набережной, недалеко от входа в Музей подводных лодок, планируют построить пятизвездочный бутик-отель «Бридж-Марина». Его возведут на месте уже существующего отеля. Владелец посчитал, что нынешнее здание не отвечает всем требованиям.

Бутик-отель решен в неоклассическом стиле, он будет четырехэтажным. На крыше расположат бассейн. В 38 номерах смогут остановиться 50 гостей. На первом этаже разместят ресторан, а также спа-комплекс.

Членам совета не понравился зеленый цвет фасада бутик-отеля в Балаклаве. Изображение - визуализация проекта

Рядом находится объект культурного наследия «Фата-моргана». Члены совета отметили, что его необходимо сохранить.

Для озеленения в проекте нет места: весь участок займет здание. Авторы предложили разместить растения на крыше, а также в кадках перед входом.

Парковки нет. Гости будут оставлять машины на большой парковке у начала набережной и продолжать свой путь на электромобилях отеля.

Авторы проекта стремились гармонично вписать новое здание в общий облик набережной, но члены совета решили, что это им не удалось. Фасады предложили выкрасить в светло-зеленый или синий цвета.

Члены совета отметили, что всю набережную Балаклавы нужно рассматривать в комплексе, здание следует «успокоить» и выбрать для него цвет инкерманского камня. Предложили подумать и над причалами, чтобы в случае прибытия гостей в Балаклаву на яхте ее можно было пришвартовать прямо перед отелем. Проект отправили на доработку.

Жилой квартал в районе 7-го км Балаклавского шоссе

В Севастополе уже началось строительство на участке в районе 5-го и 7-го км Балаклавского шоссе. Там появится целый новый район. Проект очередного квартала под № 11 рассмотрели на заседании совета.

На участке площадью 14 209 кв. м построят два многоквартирных дома. Каждый будет состоять из восьми секций разной высоты – от семи до девяти этажей. Площадь застройки составит 3376 кв. м. В домах будут разные квартиры – от студий до трехкомнатных. На первых этажах разместят как жилые, так и коммерческие помещения. Двор будет без машин.

Внешний вид жилого квартала предстоит доработать. Изображение - визуализация проекта

Для отделки фасада используют керамогранит, а также установят металлические панели, которые будут закрывать кондиционеры. По периметру карнизов пустят подсветку.

Вопросы возникли по озеленению: мало растений, особенно высоких, которые могли бы давать тень. В плане был заявлен тис ягодный, но он ядовитый, и рядом с домами его сажать не рекомендуется. Вопросы вызвала ширина пожарных проездов, а также декоративные панели на фасаде: будут ли они выигрышно смотреться в реальности, а не на картинке? Проект отправили на доработку. В следующем варианте посоветовали добавить ограждение двора и ворота.