Самая большая школа, курортный комплекс и новые жилые дома: что построят в Севастополе

Жилой комплекс на улице Щитовая. Фото: иллюстрация из презентации проекта

14 августа на заседании архитектурно-художественного совета Севастополя рассмотрели архитектурные решения шести объектов, два из них отправили на доработку.

Школа на 1650 учеников

В районе 7-го километра Балаклавского шоссе со временем вырастет новый жилой квартал. Проекты нескольких многоэтажных домов уже были согласованы. На очереди - учебное учреждение.

Школа на 1650 мест в районе 7 км Балаклавского шоссе. Фото: иллюстрация из презентации проекта

Школу хотят построить на участке площадью 5,8 гектара, общая площадь здания составит около 55 тыс. кв. м. В ней будут получать знания 1650 учеников.

- Это достаточно большое здание, таких школ в Севастополе еще нет. По наполнению это современная школа. Проект пойдет на экспертизу, после этого будем искать источники финансирования для реализации. Мы видим, что комплексное развитие территории 7-го километра работает: здесь уже согласованы два детских сада, один из них строится, на строительство поликлиники также выдано разрешение, теперь представлена школа. Этот пример наглядно демонстрирует принцип комплексного подхода к развитию территории, - отметил заместитель губернатора Максим Жукалов.

В здании будет три этажа и еще один цокольный. Запроектирован актовый зал на 577 мест. На верхних этажах разместят кабинеты для творческих занятий. А в цоколе оборудуют мастерские и укрытия. Само здание выполнят в современном лаконичном стиле. Для фасадов будут использовать белый и бежевый цвета. С южной стороны для защиты от солнца на окнах установят жалюзийные решетки.

На территории школы будут зоны для занятий легкой атлетикой, футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки, а также площадка для сдачи нормативов ГТО и полоса препятствий. Предусмотрены площадки для игры и тихого отдыха, где будет интересно детям разного возраста. Для защиты от солнца оборудуют навесы. Есть в проекте и площадка для парковки велосипедов и самокатов.

На территории школы высадят хвойные и лиственные деревья, планируется также выбрать деревья с фитонцидными свойствами. По словам проектировщика, есть идея создать на территории школы сад круглогодичного цветения. Тюльпаны, нарциссы, флоксы и другие цветы украсят клумбы.

В целом проект понравился членам архитектурного совета: предусмотрели все. Есть место и для проведения линеек, и для масштабных мероприятий - для этого подойдет общий стадион. Максим Жукалов предложил зону спортивных площадок отделить забором так, чтобы, даже когда сама школа не работает, к ним был доступ. Жители нового района будут с удовольствием приходить сюда заниматься спортом, играть в футбол. Сам забор вызвал вопросы: не все оценили ломаные формы металлического ограждения, было предложено остановиться на классике.

Торговый комплекс на Индустриальной

В районе пересечения улиц Хрусталева и Индустриальной построят торгово-складской комплекс. Одна очередь проекта уже реализована. Предполагается, что на площадке разместятся несколько одноэтажных зданий, в которых будут торговые павильоны. С одной стороны фасады будут стеклянными, а с другой - глухими. Оформление в темно-серых тонах лаконично, современно и даже немного брутально. Рядом разместится и здание склада.

Торгово-складской комплекс на улице Индустриалная

Предполагается, что покупатели будут приезжать на автомобилях, поэтому вокруг всех строений расположили места для парковки. Всего будет 69 парковочных мест.

Максим Жукалов отметил, что в проекте не отобразили погрузочно-разгрузочные площадки, а они точно понадобятся. Важно, чтобы в торговые павильоны смогли попасть маломобильные граждане, для этого нужны пандусы.

Предполагается, что на территории комплекса будут продавать стройматериалы и другие товары для ремонта. То есть это место, куда приезжают по делу и надолго не задерживаются. Но члены совета все-таки предложили установить на территории скамейки. Возможно, покупатели захотят отдохнуть или выпить кофе.

Важно, чтобы вывески будущих магазинов не портили общий вид торгового комплекса. Решения по размещению и внешнему виду вывесок рассмотрят отдельно.

Курортный комплекс в Омеге

В районе бухты Омега появится курортно-рекреационный комплекс. Проект также рассматривали повторно, авторы учли замечания.

Курортный комплекс в Омеге. Фото: иллюстрация из презентации проекта

Корпуса здания расположили по-другому: теперь здание состоит как бы из трех лепестков. Они направлены в сторону моря, с понижением этажности.

Рядом расположен круглый дом, известный в Севастополе как «Колизей». Новый курортный комплекс будет похож на него по форме, но меньшего размера.

На территории предусмотрят подземную парковку.

Члены совета оценили работу проектировщиков и поддержали проект. Только зону уличных тренажеров предложили перенести поближе к морю и подальше от окон корпусов. Также важно сохранить краснокнижные деревья, которые растут на территории, - фисташку туполистную.

Жилые дома

На улице Щитовой появится жилой комплекс на 312 квартир, состоящий из трех домов, с двухуровневым подземным паркингом, бассейном, площадками для спорта и отдыха. Парковка рассчитана на 387 паркомест, для жителей и гостей.

Проект уже рассматривали на заседании совета в июле этого года, тогда его отправили на доработку. Замечания касались оформления фасадов.

Разработчики внесли изменения и предложили использовать в отделке стеклофибробетон. Дома будут современными и эстетичными. Членам совета идея понравилась.

А вот проект жилого комплекса между Столетовским проспектом и улицей Колобова направили на доработку. Есть вопросы к оформлению фасадов, инсоляции квартир и озеленению территории. Также проектировщику предложили продолжить существующий бульвар вдоль проспекта.

Жилой комплекс на проспекте Столетовском. Фото: иллюстрация из презентации проекта

Жилой дом на улице Киевской также не впечатлил членов совета - проект повторно отправили на доработку. Застройщик предложил возвести трехсекционный пятиэтажный многоквартирный дом с подземным паркингом. На первом этаже разместятся магазины и кафе. Квартиры в основном будут однокомнатными.

Секции дома образуют закрытый двор, с большой площадкой в центре. Озеленение предложено сделать в вазонах, так как большие деревья высадить не получится - внизу подземная парковка.

Жилой комплекс на улице Киевская. Фото: иллюстрация из презентации проекта

Вопросы членов совета касались парковочных мест, инсоляции, плотности застройки и фасадов. Фасады предложили «почистить». Сейчас многообразие форм, различных элементов и отсутствие симметрии создают визуальный шум.