Детсад, фонтан в сквере Героев Советского Союза и многоквартирные дома: что обсуждал архсовет Севастополя

В доработанном проекте благоустройства сквера Героев Советского Союза на ул. Героев Севастополя уточнили список высаживаемых растений и выбрали единый стиль для всех МАФов.

Второй детсад в районе 7-го км Балаклавского шоссе

На территории комплексного развития на 7-м км Балаклавского шоссе уже строится один детский сад на 280 мест. Сейчас застройщик подготовил проект второго дошкольного учреждения на 240 мест.

Площадь под застройку - более 9 тыс. кв. м. На участке появится само здание детсада с 13 группами - от ясельных до подготовительных, кабинетами для психолога и медпункта, пищеблоком, отапливаемым подвалом, подъемником для маломобильных граждан и технических нужд. Кроме того, для каждой группы подготовят площадку для прогулок с игровыми элементами и навесами, а еще обустроят большую площадку для общих мероприятий. Из зелени проектировщики предложили клен, дуб, кипарисовик, сирень и жасмин.

Что касается фасада, предполагается, что сначала появится железобетонный каркас, на который потом «оденут» керамогранитные плиты. Крыша будет плоской.

Разработчики представили два варианта цветового оформления, но архсовет посоветовал остановиться на том стиле, который одобрили для уже строящегося детсада: основной цвет - слоновой кости, несколько ярких красных, синих и зеленых вставок. Здания будут расположены практически рядом, поэтому оформление в едином стиле - лучший вариант.

Второй детский сад в районе 7-го км Балаклавского шоссе повторит оформление первого дошкольного учреждения.

Из замечаний, над которыми проектировщикам еще придется поработать, - увеличение числа парковочных мест (сейчас их предусмотрено всего 5) и закладка площадки для остановки транспорта и высадки пассажиров. Родителям просто негде будет оставлять машины, кроме как на дороге, пока они ведут детей в группы. В итоге на проезжей части утром и вечером будут постоянно возникать аварийные ситуации.

Еще одно предложение архсовета - оборудовать в подвале укрытие для детей. Площади достаточно, помещение отапливаемое, поэтому трудностей не возникнет, а безопасность малышам будет гарантирована.

Совместно с Севприроднадзором проектировщики еще доработают перечень растений для высадки, поскольку в условиях дефицита воды для полива не все предложенные деревья и кустарники гарантированно приживутся. А вместе с департаментом науки и образования разработчикам предстоит обсудить оборудование для прогулочных площадок и помещений. То, что сейчас представлено, архсовет прокомментировал так: «Бедненько».

Дом с подземным паркингом на Киевской

На улице Киевской, прямо за зданием Социального фонда РФ, где сейчас стоят непригодные для эксплуатации аварийные строения, собираются построить трехсекционный пятиэтажный многоквартирный дом с подземным паркингом. Весь первый этаж планируется отдать под коммерческие помещения, остальные - под квартиры, преимущественно однокомнатные. Из 132 квартир 9 будут переданы правительству Севастополя, так как проект застройки реализуют в рамках свободной экономической зоны.

По задумке проектировщиков, секции дома будут образовывать с входной группой закрытый двор. В центре него построят спортивную и игровую площадки. Поскольку под всей территорией расположен подземный паркинг, высадить большие деревья не получится, и основную часть зелени предложено разместить в вазонах.

Несмотря на попытку проектировщиков следовать классическому стилю с элементами, присущими исключительно Севастополю, эксперты проект раскритиковали, назвав его «небрежным» и «пародией на классику». Они предложили выдержать в едином стиле все оконные проемы и отказаться от открытых балконов с железными ограждениями, которые в будущем все жильцы постараются закрыть. Детским площадкам сейчас не хватает освещения и озеленения, для запланированных коммерческих помещений не предусмотрены общедоступные парковочные места. После доработок проект снова рассмотрят на заседании совета.

Проект дома на ул. Киевской экспертам не понравился, его отправили на доработку.

Жилой дом на Шабалина

Вместо газовой заправки, которая мешала многим жителям комплекса «Доброгород», на улице Шабалина появится новый семиэтажный дом. Традиционно первый этаж оставят под офисы, выше разместят квартиры. Подвал частично предоставят жильцам под кладовые. Поскольку новый дом - часть комплекса «Доброгород», оформление здания будет соответствующим: керамогранит преимущественно синего цвета с добавлением белых и серых элементов.

В проекте разработчики заложили достаточно парковочных мест, спортивную и детскую площадки, намерены высадить стрессоустойчивые растения - пихту, тую, платан, липу, барбарис и гибискус.

Новый дом на ул. Шабалина будет оформлен в стиле жилого комплекса «Доброгород».

Проект одобрили без замечаний.

Благоустройство сквера Героев Советского Союза

Проект благоустройства сквера Героев Советского Союза на ул. Героев Севастополя рассматривают уже во второй раз. Поскольку предложения проектировщиков уже подробно анализировали, сейчас остановились на том, что было исправлено. В частности, все скамейки, фонари и прочие малые архитектурные формы (МАФ) предложено сделать в едином классическом стиле. Пересмотрен список растений, в него включили только те, что адаптированы под засушливый Севастополь: кизильник, пузыреплодник, спирею, лавровишню, можжевельник, очиток.

Особое внимание - к фонтану в центральной части аллеи. Проектировщики предложили четыре варианта, эксперты выбрали нейтральный - с классической круглой чашей без орнаментов и трехуровневой верхней частью. Выполнен он будет из архитектурного бетона, так как такой способ уже отработан, сам материал относительно недорогой и легок в эксплуатации. Кроме того, члены совета порекомендовали уложить тротуарную плитку возле фонтана по кругу, а не квадратами, как на аллее.

Фонтан в сквере Героев Советского Союза будет выполнен из архитектурного бетона. Его верхняя часть - на иллюстрации, а с чаши уберут орнамент.

Представитель заказчика проекта - ГБУ «Парки и скверы» - рассказал, что к реализации приступят сразу, на эти цели уже выделено 19 млн руб. по проекту «Комфортная городская среда», а еще 70 млн руб. предоставят в рамках соглашения с правительством Москвы.

Бизнес-жилье возле Стрелецкой бухты

Около двух лет назад архсовет изучал проект строительства многоэтажного жилого комплекса в районе ул. Щитовой недалеко от Стрелецкой бухты. С тех пор собственники участка получили разрешение на строительство, но проект изменили с учетом текущей ситуации, поэтому представили новый вариант застройки.

Разработчики из Краснодарского края предложили построить три отдельных многоэтажных дома (всего 312 квартир) с двухуровневыми подземными парковками, бассейном, площадками для спорта и отдыха. Большая часть квартир будет иметь вид на море, фасад будет выполнен с использованием панорамных окон и широкоформатной плитки (3 м х 1 м), все балконы будут застеклены, предусмотрены специальные коробы для технических нужд, включая кондиционеры и отопительные приборы.

У экспертов архсовета возникло много вопросов именно по фасаду: в частности, как планируется выполнять закругления без композитных материалов из алюминия, от использования которых заказчик категорически отказывается. Также выяснилось, что сейчас все элементы соцкультбыта рассчитаны исходя из площади 40 кв. м. на человека, а в Севастополе этот показатель составляет 28 кв. м. Поэтому проект придется переработать с учетом местных требований.

Задать проектировщикам все вопросы, а главное - понять их ответы, не удалось, так как общение между членами архсовета, заказчиком и архитекторами велось по видеоконференцсвязи. В итоге стороны договорились, что на следующем заседании они будут присутствовать лично и проект обсудят повторно.

Иллюстрации из презентации проектов.

Читайте также: Аспирантура в ИнБЮМ: над чем работают молодые севастопольские ученые

Подписывайтесь на нас в MAX, Telegram, «Одноклассниках» и «ВКонтакте» - там самая оперативная информация!

Стали свидетелем происшествия или хотите сообщить об интересном событии? Пишите в наш чат-бот. Телефон редакции: +7 (978) 349-48-78.