Проекты глэмпингов, обновление Росморпорта и лестница в историческом центре Севастополя

Пирсы № 146 и № 147 реконструируют

Отдых на природе с комфортом

Так хочется иногда сбежать из шумного города на берег озера или в лес, побыть в тишине, наедине с природой. Но жить в палатке нравится не всем. Для таких туристов придумали глэмпинги («роскошные кемпинги»), сочетающие отдых на природе с комфортом гостиничного номера. Глэмпинги, или модульные гостиницы - некапитальные строения. Размещать их можно и там, где запрещено строительство, ограничений значительно меньше.

Министерство экономического развития РФ объявило конкурсный отбор инвестпроектов по созданию модульных гостиниц на 2025-2027 годы. Максимальная сумма гранта - 1,5 млн руб. на один модуль. При этом грантополучатель должен вложить в проект столько же, сколько получит от государства (софинансирование 50/50). Заявки городское управление туризма принимало до 28 февраля.

Требования серьезные: нужно не только «нарисовать» сами домики, но и предоставить все документы на земельный участок, позаботиться о коммуникациях, подъездных дорогах и доступе маломобильных граждан.

Перед отправкой проектов в Минэкономразвития на конкурс решено было рассмотреть их на заседании архитектурно-художественного совета. Этот этап оказался не таким простым для участников. Из четырех заявок одобрение совета получили только две.

Семейную базу отдыха «Земля» предлагается оборудовать в Каче. На участке уже есть домики для отдыха, но они довольно старые и не соответствуют современным требованиям. Автор проекта предлагает возвести шесть одноэтажных модулей из бруса. В каждом модуле будет четыре номера. В номере - гостиная, спальня, туалет, а также веранда. На территории - столовая, баня и бассейн, предусмотрена парковка.

Все коммуникации уже подключены, есть вода, свет, централизованная канализация.

Участники заседания посоветовали автору проекта оборудовать навесы у бассейна и площадку для детей, так как база семейная, а также показать на плане озеленение.

Модульный глемпинг китайского производителя

На территории базы отдыха «Любимовка» ГУПС «Пансионаты Севастополя» предлагает в рамках инвестпроекта заменить старые деревянные домики на китайские модули.

Площадь такого модуля - 13 кв. м, есть туалет, душ, кровать и мини-кухня. Главное достоинство -одна из стен полностью прозрачная, и можно любоваться видом. Производство находится в Китае. Модуль поступает в комплексе со всей мебелью и сантехникой, остается только собрать его как конструктор и «включить в розетку». Пока планируется установить шесть модулей в качестве эксперимента. Есть опыт окажется удачным, можно будет продолжить сотрудничество с китайской фирмой.

На территории самой базы есть все необходимые коммуникации. К этому сезону там также заработает кафе, несколько магазинов, оборудуют площадки для отдыха детей и взрослых.

А вот проект «Долина приключений» в селе Орлиное членам совета не понравился, одобрения он не получил.

Проект "Долина приключений" не получил одобрения

На берегу озера авторы «разместили» 13 домиков. Каждый из них - поставленные один на другой модули с округлыми крышами. На второй этаж ведет наружная лестница.

Электричество подведено, вода - из скважины, а канализация в виде септика. Автор проекта также планировал благоустроить территорию на берегу озера.

Вопросов было много. Почему домики стоят так близко друг к другу? Разве можно так побыть наедине с природой? Зачем выбрали такую форму крыши? Да и с участком не все понятно.

- Назначение земли сельскохозяйственное. Заказник Байдарский - это особо охраняемая природная территория, также это зона источника питьевого водоснабжения. Поэтому размещать там септики недопустимо, нужна канализация, - пояснил и.о. замгубернатора Севастополя Максим Жукалов.

Проект глемпинга в Ласпи не получил одобрения

Проект глэмпинга в Ласпи члены совета отклонили сразу. Авторы даже не пришли на заседание. А в материалах представили проект, который уже был реализован и обрел дурную славу. 29 августа 2024 года на территории глэмпинга в Ласпи начался пожар, который тушили около пяти часов. К счастью, никто не пострадал.

Причалы и здание Росморпорта

В Севастополе планируют отремонтировать причалы катеров - в районе Графской пристани, а также на Северной стороне и на Радиогорке. Проект уже рассматривали, вопросы были именно по причалам №146 и №147, расположенным в центре города.

Здание "Росморпорта"

Проектировщики сместили турникеты. Входящие и выходящие пассажиры теперь не будут мешать друг другу. В проекте предусмотрена большая зона с лавочками под навесом, где можно подождать следующий катер.

Для зоны касс, турникетов и навеса выбраны белый цвет и цвет инкерманского камня. Конструкция будет лаконичной, от арок решили отказаться.

Реконструкция коснется не только причала - преобразится и здание Росморпорта. Планируется заменить окна, двери, карнизы и водосточные трубы, отремонтировать крыльцо, фасады, над входом сделать навес. Кондиционеры вынесут на крышу и боковые фасады, чтобы они не портили вид.

После ремонта на фасаде появится подсветка. Оттенок здания немного изменится, вместо белого выбрали более теплый жемчужно-белый. Цоколь окрасят в серый. Так здание будет лучше сочетаться со своими «соседями» - Графской пристанью и водной станцией КЧФ.

Большой балкон с балюстрадой (он же- навес над причалами) отремонтируют и оставят в том же виде. Звучали предложения сделать балкон доступным для пассажиров, но это невозможно по соображениям безопасности.

Оба проекта приняли. Главное пожелание от членов совета - согласовать оттенки белого, чтобы и причалы, и здание «Росморпорта» смотрелись гармонично.

Лестница у храма Петра и Павла

Сквер у храма Петра и Павла уже отремонтирован и радует местных жителей. Пришла очередь обновить лестницу, которая ведет вниз на улицу Луначарского. Ремонт затянулся, от горожан поступали жалобы: приходится долго обходить.

Камнем преткновения стали именно камни, вернее, исторические ступени из гранита. Часть ступеней повреждена, имеет сколы и трещины. Производитель работ предложил сделать ступени из гранитных плит толщиной 6 см. Полностью каменные ступени обойдутся очень дорого, да и материал не так просто найти.

Члены совета предложили выбрать уцелевшие исторические ступени и выложить из них первые два пролета, а нижние уже делать из плитки. Цвет и фактуру нужно подобрать максимально похожие. Бутовые стены очистят и приведут в порядок, как и парапеты.