Севастополь
+22°
Boom metrics
Общество4 июля 2024 7:10

В Севастополе появятся новые торговые центры и гостиничные комплексы

Накануне в департаменте архитектуры и градостроительства Севастополя прошло очередное заседание архитектурно-художественного совета. Рассказываем, какие проекты обсуждали эксперты.
Возле парка Победы, Нахимовского училища и гостиницы «Аквамарин» появится новый многофункциональный центр Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

Возле парка Победы, Нахимовского училища и гостиницы «Аквамарин» появится новый многофункциональный центр Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

Торговый центр с апартаментами у парка Победы

Первый одобренный проект - здания многофункционального рекреационного комплекса, который возведут неподалеку от парка Победы, Нахимовского училища и гостиницы «Аквамарин». Планируется, что это будет многоуровневый объект высотой от 19 до 32 м. На первом и частично втором этажах разместят торговые точки, но 80% площади отдадут под конференц-холл на 300 мест, 418 апартаментов различного уровня комфортности, бассейны, спа-комплекс и террасы. Запланирована и парковка - на 242 места.

Поскольку участок для застройки треугольной формы, посетители смогут заходить в центр с разных сторон. Вытянутое в три стороны здание и округлые фасадные линии некоторым специалистам напомнили крымский отель «Мрия». Но их интересовало, за счет чего при строительстве будет достигнута такая плавность линий - разработчик заверил, что добиться такого эффекта помогут навесные системы или плитка.

Что касается цветового решения - это будет светлое, оттенка натурального камня здание. Первые этажи застеклят, а поверх для затемнения установят алюминиевые перфорированные панели. В зависимости от освещенности их цвет меняется, и здание будет выглядеть по-разному.

Экспертам проект понравился, но они порекомендовали добавить навесы на последних этажах, чтобы летом на балконах можно было укрыться от палящего солнца.

Гостиничный комплекс «Лазурит» достроят

Еще один одобренный проект - реконструкция гостиничного комплекса «Лазурит» в южной части поселка Кача. Сейчас это объект незавершенного строительства - полуразрушенное двухэтажное здание. Но сносить стены не планируется, их укрепят и надстроят еще два этажа.

Так будет выглядеть гостиничный комплекс «Лазурит» после реконструкции Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

Так будет выглядеть гостиничный комплекс «Лазурит» после реконструкции Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

Здание сделают светлым с декоративными элементами под дерево вокруг балконов. Сами балконы расширят, чтобы за их панелями спрятать кондиционеры. Для удобства посетителей будет два входа, появится парковка на 30 мест.

Особое внимание проектировщики уделили благоустройству. Возле гостиничного комплекса высадят вечнозеленые деревья и кустарники, сделают прогулочные площадки и сеть пешеходных дорожек.

Никаких кафе, магазинов и прочих развлекательных элементов в комплексе не планируется, уточнили проектировщики, ссылаясь на решение заказчика. Но эксперты подчеркнули, что именно этой составляющей сейчас и не хватает проекту, и предложили подумать над дополнительными местами развлечений и отдыха или спортивной площадкой.

Нового ТЦ на Острякова пока не будет

Один из проектов, отправленных на доработку, - торговый комплекс на ул. Куликово поле, 7. Экспертам не понравилось множество моментов, включая заезд на двухуровневую подземную парковку и наличие только одного подъемника (лифта) для спуска на -2 этаж. Не «вдохновили» и предложенные цветовые решения. А один из специалистов даже назвал здание похожим на завод, а не на торговый центр.

Проектировщик просил не отклонять проект, а дать возможность доработать его по замечаниям. Он объяснял, что на протяжении полутора лет участок пустует, огорожен по периметру, что не дает автовладельцам из близлежащих многоэтажек парковать машины. А после сдачи в эксплуатацию торгового центра жильцы смогут оставлять свой личный транспорт на охраняемой подземной парковке. Но эти доводы не убедили совет: слишком многое придется дорабатывать, и все эти изменения специалисты хотят увидеть до утверждения.

На пр. Острякова скоро появится еще один двухэтажный магазин Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

На пр. Острякова скоро появится еще один двухэтажный магазин Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

Зато проект двухэтажного магазина с третьим техническим этажом, который будет расположен рядом с этим торговым центром, члены совета одобрили. Им понравилась обустраиваемая прогулочная зона, наличие парковки, запланированное озеленение. Единственное, что вызвало вопросы, - цветовое оформление. Эксперты предложили сделать здание светлым, добавив максимум один акцентный цвет. Они также напомнили, что предлагаемые видеоэкраны на фасаде магазина не должны демонстрировать рекламу, это будет нарушением закона.

Сквер Лазарева

С множеством замечаний и предложений члены совета одобрили проект капитального ремонта сквера Лазарева на пересечении улиц Якутской и Лазаревской. Заказчик проекта - ГБУ «Парки и скверы», потому финансирование и сроки его реализации ограничены госпрограммами по благоустройству территорий.

Сквер Лазарева скоро преобразится и будет таким, как на картинке Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

Сквер Лазарева скоро преобразится и будет таким, как на картинке Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

Один раз проект уже отправляли на доработку, и теперь проектировщики предложили новый вариант. На этот раз хотят сохранить имеющееся ограждение сквера, но с полной заменой столбов и решеток. Дорожки и тропинки покроют гранитной плиткой. По всему периметру обустроят беговую дорожку, которую смогут использовать и ребята на самокатах и велосипедах. В сквере появятся скамейки и урны в классическом стиле, «пушкинские» фонари.

В центре сквера предлагалось сделать клумбу в виде остановившихся часов, которые показывали бы 00:43 - время, когда 9 мая 1945 г. был подписан акт о капитуляции Германии. Клумбу предлагали оформить вечнозелеными туями и можжевельниками, украсить гортензиями. Проектировщики также предложили установить памятный знак о боевых действиях и представили 10 его вариантов, чтобы эксперты смогли выбрать наиболее удачный.

Такой клумбы в сквере Лазарева не будет: придуманную проектировщиками композицию заменят многолетними растениями и цветами Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

Такой клумбы в сквере Лазарева не будет: придуманную проектировщиками композицию заменят многолетними растениями и цветами Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

После обсуждения специалисты пришли к выводу, что остановившиеся часы делать не стоит, достаточно на центральной клумбе высадить многолетние цветы, те же розы. Что касается памятного знака, то он должен быть самым простым - в виде камня с памятной табличкой.

Много времени эксперты уделили вопросу материалов, из которых планируется сделать ограждение. И.о. замгубернатора Евгений Горлов заверил, что все используемые материалы сертифицированы и проходят необходимую экспертизу. Что касается вандалов, которым ни железные, ни чугунные решетки нипочем, то в сквере в ближайшее время установят камеры видеонаблюдения, которые помогут находить и наказывать нарушителей.

Пользуясь тем, что Горлов в правительстве отвечает за городское хозяйство, члены архсовета поинтересовались, останется ли вблизи сквера стоящий там ларек. Чиновник ответил, что убрать его нельзя, поэтому власти обяжут собственника восстановить и сделать бесплатным туалет, а также заставят привести сам ларек в надлежащий вид. Но сначала до конца года необходимо завершить ремонт сквера Лазарева и утвердить правила благоустройства для этой территории.

В Вишневом, Орлином и Родном благоустроят территории

В ближайшее время в трех селах - Вишневом, Родном и Орлином - появятся новые благоустроенные территории. Жители Вишневого смогут отдыхать в скверике возле местного дома культуры, где установят качели и новые лавочки, оформят рокарий из лаванды, можжевельника и различных камней.

В с. Вишневое обустроят площадку около дома культуры Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

В с. Вишневое обустроят площадку около дома культуры Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

В Родном на ул. Центральной появится симпатичная зона отдыха со спортивной площадкой и декоративными клумбами в виде перевернутых кувшинов. На имеющейся подпорной стене нарисуют панно с виноградными полями, а рядом высадят дикий виноград, который, когда разрастется, будет создавать естественную тень.

В с. Родное появится еще одно место отдыха со спортплощадкой Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

В с. Родное появится еще одно место отдыха со спортплощадкой Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

А в Орлином впервые благоустроят сквер вокруг пруда «Зеленуха». Сейчас это просто проходная зона, а станет местом притяжения сельчан. Чтобы людям было приятно отдыхать, появится пространство с живой изгородью, несколькими вариантами освещения в ночное время, смотровой площадкой. Чтобы дорожки не заливало в период обильных дождей, проектировщики немного выровняют рельеф за счет привезенных валунов.

Сквер вокруг пруда «Зеленуха» в Орлином станет местом встреч и отдыха сельчан, обещают проектировщики Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

Сквер вокруг пруда «Зеленуха» в Орлином станет местом встреч и отдыха сельчан, обещают проектировщики Фото департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

Заказчиком всех трех проектов выступает ГБУ «Парки и скверы», и город заинтересован, чтобы все работы выполнялись качественно и в срок, заверил Горлов.