Топ-5 заблуждений о реконструкции ЦКБ «Черноморец» в Севастополе

Здание бывшего ЦКБ "Черноморец" - одна из визитных карточек города

Фото: Елена Рюмина. Перейти в Фотобанк КП

Севастопольцы всегда были и остаются неравнодушными и готовы отстаивать интересы города как свои собственные. Особенно это касается привычного и любимого облика города, мест, где нравится гулять, проводить время, с которыми связано так много воспоминаний.

Центр Севастополя красивый и светлый, большинство зданий построено в единой стилистике. В отличие от Симферополя, Ростова-на-Дону и множества других городов, у нас в центре нет «винегрета» из старинных зданий, забегаловок с неоновыми вывесками, бетонных высоток и автосервисов. Все гармонично, и об этом заботятся и специалисты, и обычные горожане.

Как это часто бывает, любые новшества сначала вызывают опасения. Пять лет назад много копий было сломано перед реставрацией улицы Большой Морской, но сегодня это одна из самых красивых улиц города. Это признают не только туристы, но и сами севастопольцы, которым угодить непросто.

Новость о реконструкции здания бывшего ЦКБ «Черноморец» на площади Лазарева и строительства нового корпуса гостиницы многие восприняли настороженно. К тому же очень быстро в сети и телеэфире появилось много домыслов, искажений и необоснованных заявлений. Разберем самые распространенные из них.

1. «Здание нового корпуса гостиницы рядом с ЦКБ «Черноморец» будет высоткой и испортит вид площади Лазарева».

На настоящий момент утвержденного проекта здания на ул. Воронина просто не существует. Архитектурный совет отправил проект на доработку, так как нарекания вызвал внешний вид дополнительного корпуса гостиницы. Но уже сейчас точно известно, что ни о каком высотном здании, диссонирующем с общим видом площади Лазарева, и речи быть не может.

Здание нового корпуса гостиницы не будет видно с площади Лазарева, и привычный вид оно не изменит. Фасад будет виден с улицы Воронина, и над его архитектурным решением продолжают трудиться специалисты. Новое здание должно максимально гармонично вписаться в существующий ландшафт и застройку. Это главное условие, которое необходимо выполнить инвестору.

2. «Ради гостиницы разоряют и выселяют легендарное ЦКБ «Черноморец» - его надо сохранить и спасти флот».

Центральное конструкторское бюро «Черноморец» просуществовало с 1946 по 2018 годы. В последнее время в здании работают чиновники нескольких департаментов правительства города. ЦКБ же переехало в Южную бухту и сейчас входит в состав Севморзавода.

3. «Власти могут и должны отремонтировать это здание самостоятельно. Деньги на это можно найти при желании».

Инвестор готов вложить в проект 6 млрд рублей. Выделение таких сумм из федерального бюджета можно ждать годами, а здание, признанное аварийным еще в 90-х, тем временем продолжит разрушаться. Бюджет города Севастополя дотационный, такие средства в нем найти просто невозможно. Например, в 2023 году на социальную сферу было потрачено 27,7 млрд рублей. И это все пособия, льготы, выплаты, зарплаты учителей, врачей, работников бюджетных организаций за год.

4. «Севастополь не курорт, а база флота! Гостиницы новые здесь не нужны!»

База флота, патриотическая столица, колыбель православия, образовательный центр, современный мегаполис, центр развития ИТ-технологий, туристический центр притяжения - все это о Севастополе, и список можно продолжить. Современный город, тем более город федерального значения, должен сочетать в себе множество функций.

Наиболее очевидная аналогия - «Северная столица» Санкт-Петербург. Город с богатейшей историей и не менее героическим прошлым. Сейчас это и база флота, и туристический город мирового значения одновременно. В Санкт-Петербурге широко распространена практика реконструкции исторических зданий для современного использования. Внешний вид их при этом остается прежним, а содержание меняется, отвечая современным потребностям города. Например, здание Левашовского хлебозавода на Петроградской стороне было построено в 1933 году. Объект ОКН реставрировали и открыли уже в 2023 году как культурно-деловой центр. Такую практику можно и должно применять и в Севастополе.

5. «Площадь Лазарева отнимут у горожан! Обнесут забором и превратят в парковку для богатых постояльцев отеля - "Это нарисовано на картах проекта"».

Площадь Лазарева - это городская территория, «отнять» ее каким-либо образом просто невозможно. В проекте четко определен участок, на котором стоит здание бывшего ЦКБ, внутренний двор, а также находятся гаражи - именно на их месте предлагается построить дополнительный корпус отеля, в котором будет и подземный паркинг. На площадь Лазарева инвестор не посягает и посягнуть не может. В проекте площадь можно увидеть только на картинках-визуализациях. Это не чертежи, а иллюстрации, чтобы специалистам было проще представить и оценить проект.

А вот любителям устраивать шумные ночные дискотеки и тусовки кальянщиков, как это происходит сейчас и на что постоянно жалуются жители ближайших домов, придется искать себе другое место для сборищ. Это можно утверждать с крайне высокой степенью вероятности.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Реставрация исторического здания ЦКБ «Черноморец» и современный отель: что получит Севастополь от нового инвестпроекта

Разбираемся в вопросе вместе с экспертами (подробнее)