Как молодой семье получить жилищный сертификат в Севастополе

Что это за программа и кто в ней может участвовать

На территории Севастополя реализуется государственная программа «Жилище». По ней власти готовы покрыть треть расходов молодой семьи на улучшение жилищных условий. На социальную выплату могут претендовать семьи с детьми и без, в том числе неполные (один родитель с детьми). Один из супругов обязательно должен быть гражданином России и проживать в Севастополе не менее 10 лет. Возраст каждого супруга - до 35 лет.

Второе условие для участия в программе - семья нуждается в улучшении жилищных условий. При оценке учитывают всю имеющуюся на праве собственности или в аренде жилую площадь и определяют, сколько квадратных метров приходится на каждого члена семьи. Если получится меньше 12 кв. м (это минимальная площадь на одного человека в Севастополе), есть шанс получить помощь от государства.

Без учета площади в очередь на улучшение жилищных условий поставят, если семья проживает в аварийных или непригодных помещениях либо совместно с лицом, страдающим тяжелой формой хронического заболевания. Список таких болезней определяет Минздрав РФ, и среди них туберкулез, эпилепсия, заболевания кожи.

Третье условие - наличие доходов на оплату оставшейся стоимости жилья. Поскольку жилищный сертификат покрывает только треть расходов, супругам придется доказать, что они смогут вложить собственные или заемные деньги и оформить в собственность квартиру или дом.

Сколько денег дадут и на что разрешат потратить

Для каждой семьи сумма, указанная в жилищном сертификате, будет немного отличаться. Играет роль количество членов семьи и то количество квадратных метров, которое им положено. Так, супругам без детей положено минимум 42 кв. м. Им власти компенсируют 30% расчетной стоимости жилья. Если семья состоит из трех и более человек, на каждого нужно не менее 18 кв. м. За счет бюджета они получат 35% средней стоимости жилых помещений.

Прикинем, какая сумма положена семьям без детей и с одним ребенком. Среднюю стоимость жилья определяют с использованием показателя, утверждаемого ежеквартально Минстроем РФ. На 1 квартал 2026 г. средняя стоимость 1 кв. м в Севастополе составляет 171 831 рубль, посчитали чиновники. Получаем, что социальная выплата на бездетных супругов составит 2 млн 165 тыс. 070,6 руб. Семье из трех человек дадут 3 млн 247 тыс. 605,9 руб.

Эти деньги супруги смогут потратить на платеж по договору купли-продажи, оплату работы подрядной организации (при строительстве дома), первоначальный взнос при получении жилищного кредита, для погашения долга или процентов по жилищным кредитам.

Учтите: срок действия жилищного сертификата - до семи месяцев. Сумма, которая в нем указана, не меняется.

Какие документы и куда подать

Прежде, чем обратиться за социальной выплатой, убедитесь, что все необходимые документы, имеющиеся у вас, на русском языке. Пакет внушительный:

- удостоверение личности каждого члена семьи, свидетельства о рождении детей (плюс копии), документы, подтверждающие смену имени, отчества, фамилии (при наличии);

- свидетельство о браке (при наличии);

- СНИЛС на каждого совершеннолетнего члена семьи;

- подтверждение проживания на территории Севастополя 10 и более лет (подойдет выписка из домовой книги, паспорт с пропиской);

- документы на жилые помещения, которыми владеет семья по договору найма, судебному решению или праву собственности;

- справка о неизлечимой болезни гражданина, с которым проживает семья (при наличии);

- документы, подтверждающие возможность семьи оплатить оставшуюся часть жилья за собственный счет, например, выписки со счетов. Если жилищный (ипотечный) кредит уже получен или заключен договор долевого строительства, чиновникам понадобятся финансовые документы по этим соглашениям.

Это основные документы, а полный перечень стоит уточнить в департаменте капитального строительства, где рассматривают обращения граждан и формируют очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий молодых семей.

Обратите внимание: документы на эти выплаты принимают в пределах бюджетных лимитов. Но консультируют граждан в управлении жилищной политики департамента капитального строительства постоянно. Прием проходит каждый вторник и четверг по адресу ул. Ленина, 66 (каб. 103) с 15:00 до 18:00. Или задайте вопросы по телефону 8 (8692) 55-01-13.