Премия Рунета-2020
Севастополь
+23°
Boom metrics
Общество15 апреля 2022 7:00

В нашем доме поселился «замечательный» сосед…

«Комсомолка» выясняла, куда жаловаться, если ваш сосед – кошатник, плюшкин или просто неряха.
Доказать, что кошки вам мешают, помогут факты нарушения санитарных норм и ваших гражданских прав Фото: b17.ru

Доказать, что кошки вам мешают, помогут факты нарушения санитарных норм и ваших гражданских прав Фото: b17.ru

В подъезде не мусорить!

Сколько бы подобных гневно-предупредительных объявлений вы не писали в подъездах и лифтах, находятся такие граждане, которым лень дойти до ближайшего мусорного бака и выбросить свой пакет с отходами жизнедеятельности. Часто мусор оставляют на лестничной площадке, около дверей лифта и возле подъезда, а то и выбрасывают через окно, только чтобы не идти до мусорки. Что делать с такими неряхами?

Вариантов несколько.

Во-первых, стоит поговорить с соседями. Не ругаться, а именно поговорить. Если самостоятельно не получается, пожалуйтесь в свою управляющую компанию. Сотрудники УК тоже проведут разъяснительную беседу, но уже с уведомлением и предупреждением о возможных штрафах за нарушение чистоты и порядка в местах общего пользования.

Если беседы не помогают, обращайтесь в Жилищную инспекцию. Для этого либо записывайтесь на прием к руководству, либо готовьте жалобу и подавайте ее в письменном виде заказным письмом по адресу: ул. Генерала Коломийца, д. 5. Можно принести жалобу в ведомство лично – адрес тот же, кабинет № 1. Есть еще возможность направить обращение в электронном виде на электронную почту goszhilnadzor@sev.gov.ru. Вашу жалобу рассмотрят в течение 30 рабочих дней.

На сайте Госжилнадзора Севастополя четко прописано, как оформить обращение. Чиновники рекомендуют не просто описать ситуацию, но и представить документальные доказательства допущенных нарушений (подойдут любые обличающие виновных фотографии и видеосъемки), указать, каким образом вы пробовали решить проблему самостоятельно.

В полномочия должностных лиц жилищной инспекции входит в том числе проверка соблюдения обязательных требований по использованию общих помещений в многоквартирных домах. И если будут доказательства, что конкретный гражданин не соблюдает санитарные нормы, Госжилнадзор вправе составить протокол об административном правонарушении. К ответственности привлекут, к примеру, по ст. 6.35 КоАП РФ «Несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований при обращении с отходами производства и потребления». Для граждан, не желающих подчиняться общим правилам выброса мусора, это штраф в размере 2-3 тыс. руб., а при повторном нарушении в течение года – 3-4 тыс. руб.

Еще один вариант – обратиться к участковому. Решить вопрос с выносом мусора он, скорее всего, не сможет - таких полномочий у него нет. Но многие граждане опасаются людей в форме, потому не исключено, что одной беседы оперуполномоченного сотрудника хватит для того, чтобы мусор перестали разбрасывать где попало.

Отдельно скажем про курильщиков и окурки, которые они везде бросают. В Кодексе об административных правонарушениях РФ есть отдельная статья 6.24 для борьбы с любителями «подымить». По ней штраф за курение в лифтах, на лестничных площадках в коридорах и иных общих помещениях многоквартирных домов – от 500 до 1500 руб. Это немного, но, если штрафовать не один раз, а хотя бы три-четыре, сумма уже выйдет приличная.

Протоколы о курении в неположенном месте составляют либо те же участковые, либо работники севастопольского Госжилнадзора. Но при этом обязательно нужны доказательства совершенного нарушения – фотоснимки на телефон, видеокадры с установленных в подъездах камер, где явно видно, кто и что нарушил.

Кошкин дом

Наверное, в каждой второй многоэтажке найдется жилец, которому жаль бездомных котят. Поэтому он либо всех их забирает домой, либо подкармливает прямо возле подъезда. Несмотря на то, что севастопольские котики – самые милые котики на свете, когда их слишком много, выдержать это нелегко. Это и неприятный запах, и большое количество паразитов, и ужасные концерты по ночам. Но чтобы доказать, что кошки вам мешают, придется собрать немало подтверждений нарушения санитарных норм и ваших гражданских прав.

То же самое с собаками. Нельзя запретить соседу сверху иметь пять собак. Но если они мешают спать по ночам, гадят в подъезде или лифте, портят общее имущество, пугают детей и взрослых – за все это можно привлечь хозяина к административной ответственности.

Но для начала попробуйте договориться с таким любителем животных, советуют юристы. Если не помогает, обращайтесь, желательно коллективно, в управляющую компанию и требуйте, чтобы жилые помещения использовались по назначению, а не в качестве приюта для собак и кошек. Можно еще пожаловаться в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор, написать заявление в полицию. При подаче любой официальной жалобы в государственные структуры всегда прилагайте фото- и видеодоказательства, представляйте факты нарушения ваших прав, детально описывайте ситуацию, ссылайтесь на действующие законодательство.

Кстати, в Севастополе до 1 января 2020 года действовали специальные правила содержания домашних животных в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах. Тогда в одной квартире разрешалось держать не более четырех собак или кошек, а коммуналках – не больше двух. И это при условии, что соблюдаются все санитарно-гигиенические нормы, а сами животные не мешают соседям.

Сейчас отдельной нормы о количестве проживающих в одной квартире животных нет, но требования к хозяевам о необходимости санитарно-гигиенических и ветеринарных норм сохранились. И настаивать на их соблюдении можно и нужно.

Плюшкин вечен

Еще одна большая проблема для жильцов многоквартирных домов – соседи, которые превращают свои квартиры в склады хлама: тряпья, книг, стеклянных и жестяных банок, полиэтиленовых пакетов и прочего мусора. Все это копится годами, в вещах заводятся тараканы, черви, грызуны. Плюс стоит невозможный запах. Но сами хозяева к нему привыкают, а соседи не сразу замечают, что квартира захламлена. А когда замечают, разгребать и вывозить «запасы» приходится уже с помощью специализированной техники.

Поскольку ни участковый, ни представитель жилищной инспекции, ни тем более сосед не может зайти в квартиру без согласия собственника, нужно действовать сразу по нескольким направлениям. Для начала обратиться в управляющую компанию. Сотрудники обязаны отреагировать на обращение, провести беседу, потребовать привести жилье в надлежащий вид.

Если никакого результата это не даст, жильцам надо писать сразу во все возможные инстанции – Роспотребнадзор, полицию, жилищную инспекцию, в прокуратуру – и добиваться принудительного обследования квартиры. Если после вскрытия факт захламления подтвердится, составляют протокол осмотра, выносят предписание о необходимости привести помещение в нормальное состояние.

Обычно такие предупреждения тоже ничего не дают, поэтому дело передают в суд, и уже в судебном порядке хозяина заставляют вывезти весь мусор и провести санитарную обработку жилых помещений. Иногда это приходится делать не за счет владельца квартиры, но тут уж как получится.

Подобное патологическое накопительство – отдельный вид психического расстройства (силлогомания), говорят ученые. Это значит, что после принудительного расставания с «нужными и важными» вещами человек начнет нести домой еще больше разного мусора. Поэтому попробуйте договориться с родственниками или социальными службами, если человек одинокий, чтобы они присматривали за современным плюшкиным, помогали ему избавляться от привычки собирать хлам.

К сожалению, избавиться навсегда от такого соседа не получится, поскольку нет закона, позволяющего лишать гражданина частной собственности за захламление жилища. Единственное – если у хозяина имеются большие долги по уплате коммунальных платежей, управляющая компания может попытаться добиться его выселения через суд. Но шансы на это небольшие, особенно, если у человека это единственное жилье, предупреждают юристы. Поэтому надо постараться не допустить повторения ситуации, под разными предлогами вызывать газовщиков и представителей иных коммунальных служб, которые смогут незаметно проверять состояние жилья силлогомана.

Интересное