Служебное и своё: как в Севастополе собираются решать жилищные вопросы горожан

Кто бы что не говорил, а крыша над головой, дом или квартира – проблема, которую многие горожане решают десятилетиями. Негде жить и приходится тратить большую часть семейного бюджета на съем угла, переезжать из одного района в другой. В правительстве Севастополя, конечно, знают о таких проблемах и пытаются их решить.

Фонд поможет нуждающимся

Новость, которая касается тех, кто относится к категории нуждающихся, чьи доходы невелики и без помощи властей уж точно рассчитывать на приобретение жилья не может. Правительство Севастополя приняло распоряжение о создании некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования Севастополя».

— Стратегическая задача фонда — улучшение жилищных условий граждан посредством организации строительства доступного жилья с отделкой и стоимостью квадратного метра, не превышающей утвержденные минстроем России для Севастополя нормативы, — рассказал директор департамента капитального строительства Илларион Гапицонов.

Приобретать такое жилье смогут граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая работников государственных учреждений. Также планируется закупать жилье для детей сирот и жителей аварийных домов.

Банк профинансирует стройку на 100 процентов

Схема такова, что бюджетных средств в жилищной программе, которую реализует фонд, нет. Строить жилье планируется за счет внебюджетных средств.

— Источником финансирования строительства доступного жилья станут средства целевого банковского кредита. В последующем мы проведем отбор банков для участия в реализации данных проектов. Уже сейчас получено письмо о заинтересованности и готовности предоставлять 100% финансирование в форме целевого кредитования под такие проекты. Фонду потребуется только разработать проектную документацию на земельном участке, предоставленном городом. Весь этап строительства банк профинансирует в полном объеме, — отметил Гапицонов.

Губернатор Севастополя Михаил Развожаев подчеркнул, что Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования Севастополя поможет многим горожанам решить квартирный вопрос.

— В этом нет никакой коммерческой выгоды. Деятельность фонда будет направлена исключительно на обеспечение жильем льготных категорий граждан. Постарайтесь как можно быстрее эту работу организовать, — поручил губернатор директору департамента капстроительства.

Служебное как свое!

Еще один важный проект, о котором не раз говорил Михаил Развожаев – обеспечение служебным жильем работников бюджетной сферы. Масштабный проект рассчитан на 2021–2030 годы. Но возведут не просто многоэтажные дома, планируется также создать всю инфраструктуру, необходимую для комфортной жизни горожан. Это и детские сады, и школы, и пожарные объекты.

Первые дома планируются возвести на Зеленой горке (в районе Инкермана) и в районе 7 км Балаклавского шоссе. На первом участке под строительство планируется выделить 135 га, на втором – 60,4 га.

Пока идут подготовительные работы по проектированию и межеванию территорий.

По данным директора департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Максима Жукалова, объем финансирования в 2020 году составит 30 млн рублей, в 2021 году – 69 млн 950 тысяч рублей.

Территорию планируется использовать под жилищное строительство по региональному проекту «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда».

При строительстве социального жилья для бюджетников применят частно-государственное партнерство, то есть привлекут инвесторов.

По данным правительства Севастополя, в 2020 году показатели проекта "Жилье" в городе уже перевыполнены в 2,3 раза от предполагаемого объема. Уже введено в эксплуатацию 513 тысяч кв. м жилья. Строится еще 45 домов общей площадью квартир 585 тыс. кв. м.

Пока служебное жилье в городе строится, работникам бюджетной сферы выделят комнаты в общежитиях, в первую очередь это касается медиков. Добавим, что для работников культурного кластера, который появится на мысе Хрустальный, уже возводят дом. Он расположен на территории самого кластера, в районе улицы Сенявина.

Справка «КП»

В 2020 году показатели реализации проекта «Жилье» в Севастополе перевыполнены в 2,3 раза от прогнозируемого объема. Введены 513 тыс. кв. м, в том числе 144 тыс. кв. м — многоквартирные жилые дома. Строятся еще 45 объектов многоквартирного жилищного строительства общей площадью 585 тыс. кв. м.

Минстрой РФ 29 сентября 2020 года утвердил для Севастополя норматив стоимости квадратного метра жилья в размере 67 504 руб.

Напомним, Президент РФ поддержал инициативу Михаила Развожаева об обеспечении педагогов служебным жильем. В планах — строительство комплексного микрорайона общей площадью 250 тысяч кв. м.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

«Развожаев. Главное за неделю»: О елках, воде и новых катерах на Северную сторону

27 ноября в эфире программы СТВ «Развожаев. Главное за неделю» губернатор ответил на вопросы, которые волнуют горожан и читателей севастопольской «Комсомолки» (подробности)